Souhaitant s’inscrire dans une démarche volontariste de revitalisation de ses centres anciens ou îlots périphériques dégradés, de traitement des copropriétés dégradées, la CCPRO s’est engagée dans une nouvelle action d’amélioration de l’habitat.
L’étude pré-opérationnelle prescrite le 26 janvier 2018 a permis de définir une stratégie opérationnelle d’amélioration de l’habitat et de mettre en place une
Opération Programmée pour l’Amélioration de l’Habitat et de Renouvellement Urbain (OPAH RU) avec volet copropriétés de la CCPRO .
La
convention relative à cette OPAH-RU, approuvée le
15 avril 2019, a été signée le 15/12/2019 pour une durée de 5 ans.
La CCPRO est maître d’ouvrage de l’OPAH-RU au titre de l’orientation n°2
Mobiliser et requalifier le parc existant, en lien notamment avec la revitalisation des centres villes (action n°6) de son 2
ème PLH.
L’opérateur
SOLIHA 84 aura en charge le suivi et l’animation de cette OPAH-RU volet copropriétés.
Il s’agit d’un dispositif permettant de soutenir financièrement, sous conditions, les propriétaires privés (occupants ou bailleurs) qui entreprennent des travaux de rénovation énergétique ou d’amélioration globale dans leur logement.
Les périmètres retenus correspondent aux « centres anciens » et en plus pour la commune d’Orange à un périmètre élargi à de l’habitat pavillonnaire ancien. En dehors de ces périmètres le dispositif du Programme d’Intérêt General du Conseil départemental du Vaucluse (
PIG/PST) s’applique pour les communes de moins de 10 000 habitants.
Pour consulter le périmètre éligible, cliquez-ici
Principaux objectifs
- Lutter contre l'habitat vacant et/ou très dégradé et l'habitat indigne des propriétaires occupants (PO) et des propriétaires bailleurs (PB) sous conditions de loyer maîtrisé ;
- Lutter contre la précarité énergétique (aide aux PO très modestes en priorité) ;
- Répondre au maintien à domicile des personnes aux ressources modestes et à mobilité réduite (handicapés et personnes âgées) ;
- Accompagner les petites copropriétés dans leur redressement de situation par le biais d’aide aux syndicats de copropriétaires.
Objectifs complémentaires
- La mise en place d’une Cellule « lutte contre l'habitat indigne » ;
- Un travail continu de repérage des îlots et des immeubles dégradés pouvant faire l’objet d’une restructuration ou d’un projet spécifique d’aménagement ;
- La réalisation de diagnostics multicritères sur les copropriétés de plus de 50 lots présentant un profil de fragilité ou de dégradation.
Les objectifs en chiffres-clefs
- Aider 110 propriétaires occupants, 75 propriétaires bailleurs, 20 syndicats de copropriétaires, réaliser 5 diagnostics multicritères et 7 repérages d’îlots dégradés.
- Près de 440 000 € d’aides engagés par la CCPRO sur la durée du dispositif, auxquels s’ajoutent les participations communales et des partenaires financiers : Région PACA, Conseil Départemental de Vaucluse, Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat (ANAH).